Projekti i pomoc oko odabira

[Nostradamus]

[h=2]6 – Dobijte overene izjave o odricanju od prava preče kupovine od strane su-korisnika[/h] Ukoliko kupite samo jedan deo veće parcele, korisnici ostalih delova parcele imaju prava preče kupovine u odnosu na vas. Prema tome, prodavac mora da ponudi svim su-korisnicima svoj deo po ceni koju ste vi dogovorili sa prodavcem. Ukoliko jedan od su-korisnika je zaintersovan i kupi taj deo parcele, priča je završena. Ukoliko niko od su-korisnika nije zainteresovan, njihove izjave da se odriču od tog dela treba da budu u pisanoj formi i overene u sudu.
Da biste zaštitili svoju investiciju veoma je važno da dobijete izjave od svih su-korisnika da se odriču prava preče kupovine i da te izjave budu overene u sudu.

 

[Nostradamus]

[h=2]Zaključak[/h] Kada se odlučite na kupovinu placa, vrlo je verovatno da ćete se sresti sa složenim situacijama. Bolje je da proverite sve stvari koje smo naveli gore pre nego što se upustite u kupovinu. Nikada nikome ne verujte na reč ma koliko ta osoba bila dobra i poštena. Greške, previđeni detalji nisu neuobičajeni. Bolje je da sve lično proverite. Imati dobrog advokata iskusnog u zemljišnim tranzakcijama je velika prednost.

Izvor BEODOM

 

[Nostradamus]

[h=1]UTICAJ PEJZAŽA (RELJEFA, VEGETACIJE, MIKROKLIME) NA TIP KUĆE[/h]
Promena pejzaža može biti dugoročno vaše najisplativije rešenje za uštedu struje tokom grejanja zimi i hlađenja leti vaše kuće.
Pravilno pozicionirano drveće može uštedeti 25% tj. 1/4 energije koja se troši na grejanje zimi i hlađenje leti.
Visokim širokolisnatim drvećem štitite kuću sa juga od visokog sunca u podne leti, niskim veoma širokim krošnjama štitite kuću od niskog sunca poslepodne sa zapada, a pojasem četinara od hladnog vetra sa severa zimi.

Kompijuterski model ministarstva energije USA, pokazao je da samo tri (3) pravilno odabrana i pozicionirana drveta mogu proizvesti uštedu od 100$ do 250$ u računu za struju mesečno.
Hladovina i transpiracija (ispuštanje vode drveta preko lišća u vazduh) umanjuju temperaturu okolnog vazduha za 5 stepeni C. Takođe pošto hladan vazduh pada niže temperatura ispod drveta može biti 13,88 stepeni C niža!
Potrebu za klimatizacijom hlađenjem prostorija leti, drveće može smanjiti za od 15% do 50%. U slučaju kamp kućica to je čak 75%.
Da bi drveće štitilo krov senkom potrebno je najmanje oko 5 godina, ali će veoma brzo štiti prozore od sunca. Brzo rastuće drveće živi kraće. Osnovni savet sa biljkama, dakle i drvećem je da ne smete da dozvolite da se pre sadnje osuši koren tj. sistem finih malih korenčića. Minuti su dovoljni da sunce ubije biljku čiji je koren otkriven.

 

[Nostradamus]

Ako se odlučite da koristite puzavice po zidu i krovu, treba da znate da većina puzavica ne voli sunce i neće opstati, dok je recimo vinova loza idealna. Tražite sorte vinove loze koje se ne prskaju. Recimo sorta otelo. Netačno je da puzavice štete zidu ili fasadi. Ova zabluda je proistekla jer često veoma stare kuće koje su inače oronulih fasada imaju prelepe stare bršljane po zidovima.
Takođe pored samog zida kuće, pogodno je saditi grmlje i velike žbunove, koji će veoma brzo štiti zid kuće.
Dobro nam je poznat uticaj vetra na pothlađivanje. Ako je napolju zimi -12C, a vetar duva 32m/s, oduzmite još -4.4°C od zvanične temperature usled gubitka energije zbog vetra.
Kada birate vrste drveća koje treba da blokiraju hladan vetar zimi, treba da znate da postoje vrste sa plitkim korenom koje nisu pogodne jer stradaju od vetroizvalina. Recimo vrste čempresa po obliku idealne za gusto zbijanje, nisu pogodne za direktne udare vetra. One mogu biti drugi plan, tj. posađene posle velikih četinara. Postoje vrste tise koju vetar ne može izvaliti, a koje po obliku liče na čempres i one su idealne. U drugi deo pojasa mogu se staviti i prelepe krivudave forme puzajućih četinara “Krivulja”.
Klima direktno oko vaše kuće se zove mikroklima. Ako ste u hladnoj oblasti na južnoj strani brda, kod vas je toplije nego na suprotnoj strani brda. Na mikroklimu takođe utiču recimo velike površine betona ili kamena koje sakupljaju toplotu danju i emituju je noću, tokom leta. Ukrasno jezerce povećava rashlađivanje i vlažnost leti.

 

[Nostradamus]

ORJENTACIJA KUĆE, RASPORED PROSTORIJA I TIPOVI KUĆA
Orjentacija kuće veoma je bitna. Postoji opšte pravilo da dobro dizajnirana i pozicionirana kuća prima zimsko sunce koje je pod niskim upadnim uglom, štiti se od visokog letnjeg sunca, i štiti se od zimskih severnih vetrova.
Ako gradite kuću obratite pažnju na strane sveta. U zapadnoj hemisferi, u kojoj smo mi, kada bi kuća bila na idealno ravnom terenu, osa kuće ako kuća ide u dužinu trebalo bi da je orjentisana istok-zapad.
Najduži zid na najviše prozora treba da je okrenut na jug ili jugo- istok. Sverna strana treba da ima manje prozora. Pošto se kuća skoro nikada ne nalazi na idealno ravnom terenu,potrebno je pratiti i proceniti uticaj obližnjih brežuljaka, drugih kuća, stabala, jezeraca i drugih uticaja i prema njima odrediti realan prava prostiranja koji može da ostupa od idealnog istok-zapad…Detaljnije o ovome u nastavku teksta.
Raspored soba treba postaviti tako da one sobe u kojima se najviše boravi budu osvetljene prirodno. Osim uštede enrgije za osvetljenje prirodno svetlo je mnogo zdravije.
Veoma bitna stvar je da vam je spavaća soba na istoku, a prozor pozicionirantako da vas jutarnje sunce budi polako. Dokazano je da samo takvo buđenje čini da se budite zadovoljni ujutru. Ovo ima veze za metabolizmom, smenom simpatičkog i parasimpatičkog. Čak je patentiran i sat koji je zapravo kugla sa sijalicom koja se pali sve jače i greje sve jače dok vas ne probudi.

 

[Nostradamus]

[TABLE]
[/TABLE]
[TABLE]
[TR]
[TD="colspan: 2"]
[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD]

[/TD]
[TD="width: 45%, align: center"] [TABLE="class: sortable"]
[TR]
ground floor 125,50 (130,10) [/TR]
[TR="class: roweven"]
[TD="class: left"] 1. porch[/TD]
[TD="class: aright"]4,50[/TD]
[TD="class: aright"][/TD]
[/TR]
[TR="class: rowodd"]
[TD="class: left"] 2. boiler-room[/TD]
[TD="class: aright"]4,80[/TD]
[TD="class: aright"][/TD]
[/TR]
[TR="class: roweven"]
[TD="class: left"] 3. hall[/TD]
[TD="class: aright"]10,90[/TD]
[TD="class: aright"](15,50)[/TD]
[/TR]
[TR="class: rowodd"]
[TD="class: left"] 4. toilet[/TD]
[TD="class: aright"]2,00[/TD]
[TD="class: aright"][/TD]
[/TR]
[TR="class: roweven"]
[TD="class: left"] 5. wardrobe[/TD]
[TD="class: aright"]1,30[/TD]
[TD="class: aright"][/TD]
[/TR]
[TR="class: rowodd"]
[TD="class: left"] 6. room[/TD]
[TD="class: aright"]22,60[/TD]
[TD="class: aright"][/TD]
[/TR]
[TR="class: roweven"]
[TD="class: left"] 7. wardrobe[/TD]
[TD="class: aright"]4,40[/TD]
[TD="class: aright"][/TD]
[/TR]
[TR="class: rowodd"]
[TD="class: left"] 8. bathroom[/TD]
[TD="class: aright"]6,90[/TD]
[TD="class: aright"][/TD]
[/TR]
[TR="class: roweven"]
[TD="class: left"] 9. kitchen[/TD]
[TD="class: aright"]13,70[/TD]
[TD="class: aright"][/TD]
[/TR]
[TR="class: rowodd"]
[TD="class: left"] 10. pantry[/TD]
[TD="class: aright"]3,50[/TD]
[TD="class: aright"][/TD]
[/TR]
[TR="class: roweven"]
[TD="class: left"] 11. dining room[/TD]
[TD="class: aright"]19,50[/TD]
[TD="class: aright"][/TD]
[/TR]
[TR="class: rowodd"]
[TD="class: left"] 12. room[/TD]
[TD="class: aright"]31,40[/TD]
[TD="class: aright"][/TD]
[/TR]
[/TABLE]
[/TD]
[/TR]
[/TABLE]
[TABLE]
[TR]
[TD="colspan: 2"]
[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD]

[/TD]
[TD="width: 45%, align: center"] [TABLE="class: sortable"]
[TR]
floor 48,50 [/TR]
[TR="class: roweven"]
[TD="class: left"] 1. stairs[/TD]
[TD="class: aright"]6,50[/TD]
[/TR]
[TR="class: rowodd"]
[TD="class: left"] 2. hall[/TD]
[TD="class: aright"]5,30[/TD]
[/TR]
[TR="class: roweven"]
[TD="class: left"] 3. room[/TD]
[TD="class: aright"]12,90[/TD]
[/TR]
[TR="class: rowodd"]
[TD="class: left"] 4. room[/TD]
[TD="class: aright"]12,20[/TD]
[/TR]
[TR="class: roweven"]
[TD="class: left"] 5. wardrobe[/TD]
[TD="class: aright"]3,00[/TD]
[/TR]
[TR="class: rowodd"]
[TD="class: left"] 6. bathroom[/TD]
[TD="class: aright"]4,70[/TD]
[/TR]
[TR="class: roweven"]
[TD="class: left"] 7. utility room[/TD]
[TD="class: aright"]3,90[/TD]
[/TR]
[/TABLE]
[/TD]
[/TR]
[/TABLE]
[TABLE]
[/TABLE]

​

 

[Nostradamus]

 

[Nostradamus]

 

[Nostradamus]

 

[Nostradamus]