Član
- Učlanjen(a)
- 03.07.2010
- Poruka
- 255
BEOGRAD 10. 07. 2010
PRESS ONLINE
Zaduži se u švajcarcima i propadni!
Građani koji su pre dve godine uzeli stambene kredite u „švajcarcima" zbog kursne razlike sada za ratu treba da izdvoje čak i 20.000 dinara više
s
U prethodne dve godine, otkako je dinar počeo drastično da slabi prema drugim valutama, najgore su prošli građani koji bankarske pozajmice plaćaju u švajcarskim francima. Da bi izmirili mesečnu ratu kredita od 60.000 franaka, koja iznosi 447 franaka, klijenti banaka sada treba da izdvoje čak 14.000 dinara više nego pre dve godine.
Iako je većina banaka još početkom 2009. godine ukinula kredite u „švajcarcima" i savetovala građane da ove pozajmice prebace u evre ili dinare, veliki broj klijenata još uvek otplaćuje takve pozajmice. Među njima je i Snežana D., naša čitateljka iz Beograda, koja je 2007. godine uzela stambeni kredit od 93.000 švajcarskih franaka.
Nekad bili povoljni
- Tada su ovi krediti bili izuzetno povoljni! Pošto moja plata iznosi oko 80.000 dinara, nije mi bio problem da mesečno izdvojim oko 28.000 dinara za ratu kredita. Ali, kako je počela kriza, a dinar u odnosu na franak počeo drastično da pada, rata je bila sve veća. Sada je došlo dotle da za ratu moram da izdvojim više od polovine plate, oko 48.000 dinara. To je neizdrživo - žali se naša sagovornica.
Poslovne banke za svoje klijente i dalje nude mogućnost prebacivanja kredita u drugu valutu, što važi i za stambene pozajmice u švajcarskim francima. Procedura je u većini banaka ista kao kada se odobrava nov kredit. To znači da je potrebno podneti zahtev i svu dokumentaciju koju traži banka. Što se tiče naknade za odobrenje i konverziju kredita, cene se razlikuju, a ima banaka koje ne naplaćuju ove usluge.
Banka Hipo Alpe-Adrija u ponudi nema kredite koji se odobravaju u švajcarskim francima, ali svojim klijentima koji su se ranije zadužili u toj valuti omogućavaju preindeksaciju.
- Postoji mogućnost preindeksacije stambenih kredita iz švajcarskih franaka u evre. Postupak je sličan odobrenju novog kredita, a troškovi su naknada za odobrenje koja iznosi od 0,5 do 2 odsto i dodatnih 0,5 odsto za konverziju kredita u evre - objašnjavaju u Hipo banci.
Za preindeksaciju kredita od 93.000 franaka, što je oko 70.000 evra, klijent plaća naknadu za odobrenje najmanje 350 evra i još toliko za konverziju kredita.
a
Za preindeksaciju plaća se i upis hipoteke
U Komercijalnoj banci objašnjavaju da se sa stambenog kredita indeksiranog u „švajcarcima" može preći na kredit u evrima saglasno važećim uslovima za kredite indeksirane u valuti EU.
- U postupku konverzije kredita iz švajcarskih franaka u evre, klijent snosi troškove upisa hipoteke i naknade banke u visini od jedan odsto na neotplaćeni deo glavnice. Ukoliko je kredit osiguran kod Nacionalne korporacije, klijent plaća naknadu od 30 evra i eventualnu razliku u premiji osiguranja kredita - navode u Komercijalnoj.
U Unikredit banci takođe potvrđuju da je procedura za prebacivanje iz švajcaraca u evre ista kao kada se prvi put podnosi zahtev za stambeni kredit.
- Prema Ugovoru o stambenom kreditu Unikredit banke, predviđeno je da klijent koji uredno otplaćuje svoj kredit ima pravo da jednom u toku perioda otplate podnese zahtev za izmenu valute kredita. Za stambeni kredit indeksiran u švajcarskim francima koji klijent želi da prebaci u evre ne plaća se bankarska provizija. U ovom slučaju će klijent nastaviti da otplaćuje stambeni kredit sa promenjenom valutom po trenutno važećim uslovima, odnosno uz aktuelnu kamatnu stopu i sve ostale preduslove - kažu u toj banci.
Prebacivanje u evre
Klijenti Erste banke mogu sve vrste kredita iz „švajcaraca" preindeksirati u evre ili dinare, i to bez ikakve nadoknade.
- Preindeksacija kredita obavlja se pod uslovima koji trenutno važe za odgovarajući kredit u evrima ili dinarima. Trošak koji plaća klijent je izveštaj Kreditnog biroa, što je trenutno 205 dinara. Kada je u pitanju stambeni kredit, potrebno je promeniti založnu izjavu u sudu, što se obavlja po tarifi koju određuje sud. Kod osiguranih stambenih kredita potrebno je platiti 30 evra za promene koje radi Nacionalna korporacija za osiguranje stambenih kredita - objašnjavaju u Erste banci.
S. Gavrić
PRESS ONLINE
Zaduži se u švajcarcima i propadni!
Građani koji su pre dve godine uzeli stambene kredite u „švajcarcima" zbog kursne razlike sada za ratu treba da izdvoje čak i 20.000 dinara više
s
U prethodne dve godine, otkako je dinar počeo drastično da slabi prema drugim valutama, najgore su prošli građani koji bankarske pozajmice plaćaju u švajcarskim francima. Da bi izmirili mesečnu ratu kredita od 60.000 franaka, koja iznosi 447 franaka, klijenti banaka sada treba da izdvoje čak 14.000 dinara više nego pre dve godine.
Iako je većina banaka još početkom 2009. godine ukinula kredite u „švajcarcima" i savetovala građane da ove pozajmice prebace u evre ili dinare, veliki broj klijenata još uvek otplaćuje takve pozajmice. Među njima je i Snežana D., naša čitateljka iz Beograda, koja je 2007. godine uzela stambeni kredit od 93.000 švajcarskih franaka.
Nekad bili povoljni
- Tada su ovi krediti bili izuzetno povoljni! Pošto moja plata iznosi oko 80.000 dinara, nije mi bio problem da mesečno izdvojim oko 28.000 dinara za ratu kredita. Ali, kako je počela kriza, a dinar u odnosu na franak počeo drastično da pada, rata je bila sve veća. Sada je došlo dotle da za ratu moram da izdvojim više od polovine plate, oko 48.000 dinara. To je neizdrživo - žali se naša sagovornica.
Poslovne banke za svoje klijente i dalje nude mogućnost prebacivanja kredita u drugu valutu, što važi i za stambene pozajmice u švajcarskim francima. Procedura je u većini banaka ista kao kada se odobrava nov kredit. To znači da je potrebno podneti zahtev i svu dokumentaciju koju traži banka. Što se tiče naknade za odobrenje i konverziju kredita, cene se razlikuju, a ima banaka koje ne naplaćuju ove usluge.
Banka Hipo Alpe-Adrija u ponudi nema kredite koji se odobravaju u švajcarskim francima, ali svojim klijentima koji su se ranije zadužili u toj valuti omogućavaju preindeksaciju.
- Postoji mogućnost preindeksacije stambenih kredita iz švajcarskih franaka u evre. Postupak je sličan odobrenju novog kredita, a troškovi su naknada za odobrenje koja iznosi od 0,5 do 2 odsto i dodatnih 0,5 odsto za konverziju kredita u evre - objašnjavaju u Hipo banci.
Za preindeksaciju kredita od 93.000 franaka, što je oko 70.000 evra, klijent plaća naknadu za odobrenje najmanje 350 evra i još toliko za konverziju kredita.
a
Za preindeksaciju plaća se i upis hipoteke
U Komercijalnoj banci objašnjavaju da se sa stambenog kredita indeksiranog u „švajcarcima" može preći na kredit u evrima saglasno važećim uslovima za kredite indeksirane u valuti EU.
- U postupku konverzije kredita iz švajcarskih franaka u evre, klijent snosi troškove upisa hipoteke i naknade banke u visini od jedan odsto na neotplaćeni deo glavnice. Ukoliko je kredit osiguran kod Nacionalne korporacije, klijent plaća naknadu od 30 evra i eventualnu razliku u premiji osiguranja kredita - navode u Komercijalnoj.
U Unikredit banci takođe potvrđuju da je procedura za prebacivanje iz švajcaraca u evre ista kao kada se prvi put podnosi zahtev za stambeni kredit.
- Prema Ugovoru o stambenom kreditu Unikredit banke, predviđeno je da klijent koji uredno otplaćuje svoj kredit ima pravo da jednom u toku perioda otplate podnese zahtev za izmenu valute kredita. Za stambeni kredit indeksiran u švajcarskim francima koji klijent želi da prebaci u evre ne plaća se bankarska provizija. U ovom slučaju će klijent nastaviti da otplaćuje stambeni kredit sa promenjenom valutom po trenutno važećim uslovima, odnosno uz aktuelnu kamatnu stopu i sve ostale preduslove - kažu u toj banci.
Prebacivanje u evre
Klijenti Erste banke mogu sve vrste kredita iz „švajcaraca" preindeksirati u evre ili dinare, i to bez ikakve nadoknade.
- Preindeksacija kredita obavlja se pod uslovima koji trenutno važe za odgovarajući kredit u evrima ili dinarima. Trošak koji plaća klijent je izveštaj Kreditnog biroa, što je trenutno 205 dinara. Kada je u pitanju stambeni kredit, potrebno je promeniti založnu izjavu u sudu, što se obavlja po tarifi koju određuje sud. Kod osiguranih stambenih kredita potrebno je platiti 30 evra za promene koje radi Nacionalna korporacija za osiguranje stambenih kredita - objašnjavaju u Erste banci.
S. Gavrić
