Šta je novo?

Veće provizije za prodaju stanova

PYC

Član
Učlanjen(a)
04.10.2009
Poruka
11.512
Šta predviđa Nacrt zakona o prometu nepokretnosti


Veće provizije za prodaju stanova





Izvor: Blic N. J. | 09. 03. 2011. - 00:02h

BEOGRAD - Svi koji budu planirali da kupe ili iznajme stan mogli bi da sledeće godine znatno više novca ostave agencijama za promet nepokretnosti. Dodatne obaveze imaće i agencije za prodaju.
Nacrt zakona o posredovanju u prometu nepokretnosti predviđa maksimalnu proviziju šest odsto od ostvarene cene prilikom kupovine stana, što je duplo više od dosadašnje prakse. Za iznajmljivanje stana, umesto pola rente, koja je plaćana agenciji, kao najveći iznos propisane su čak dve. U agencijama smatraju da će zakon uvesti red u promet nepokretnosti, ali i da “bolji kvalitet usluga donosi i višu cenu”.

Iako je zakonodavac predvideo maksimalni iznos provizija, kako kaže Snežana Majstorović, predsednik UO Udruženja posrednika u prometu nepokretnosti UPPN - KROV, “tržišni uslovi će odrediti visinu naknade”. Pomoćnik ministra za trgovinu Saša Gmijović naglasio je da će zakon obezbediti pravnu sigurnost građanima i privrednicima.

Izmenjene naknade i nove obaveze

  • Dozvoljena visina naknade do šest odsto od cene prodate nekretnine (ne važi za iznose manje od 20.000 evra)
  • Visina naknade kod zakupa najviše dve mesečne zakupnine
  • Obaveza upisa firmi u Registar, a agenata u Imenik agenata
  • Agenti će imati obavezu polaganja stručnog ispita
  • Uvodi se i osiguranje od odgovornosti za štetu koju bi agencija mogla da prouzrokuje klijentu
 
Top