Kombinovani stambeni krediti
Izbor novog doma i kredita za stan je najvažnija životna investicija za svaku porodicu, zato se biraju pažljivo za decenije koje dolaze. A zahvaljujući našoj novoj ponudi povoljnih stambenih kredita, ostalo vam je još samo da odaberete gde ćete da živite!
Iskoristite priliku svog života i, uz ovu izuzetnu ponudu, dočekajte novu godinu u novom toplom domu.
Specijalne kamatne stope za kombinovane stambene kredite! Specijalna ponuda traje do 31.12.2015.
Ovo je vrsta stambenog kredita koja vam omogućava da prelazite sa varijabilne na fiksnu kamatnu stopu i obrnuto tokom celog roka otplate.
Na samom početku birate kojom kamatom želite da započnete otplatu kredita – sa varijabilnom ili fiksnom. Na svake 3 godine banka vam nudi mogućnost da ostanete na odabranom tipu kamate ili bez nadoknade pređete na drugu.
Zašto je to dobro za vas?
Ako EURIBOR krene da raste povećaće se i rata vašeg kredita. U tom slučaju vi možete da pređete na fiksnu kamatu i da budete zaštićeni od oscilacija varijabilne kamatne stope. Kada procenite da je varijabilna kamata povoljnija nego fiksna, uvek se možete vratiti na nju.
Ostale karakteristike kombinovanog stambenog kredita:
- Rok otplate do 25 godina
- Nominalna kamatna stopa: fiksna 3,15% - 3,65%, varijabilna 3,65% - 4,35% + šestomesečni EURIBOR
- Opcioni grejs period: 12 ili 24 meseca
- Učešće od 0% do 20% od zahtevanog iznosa kredita 1
- Administrativni trošak: 1% od iznosa kredita
- Minimalan iznos kredita: 10.000 evra 2
- Maksimalno opterećenje plate se procenjuje za svakog klijenta pojedinačno
- Može se koristiti za kupovinu uknjiženih i neuknjiženin nekretnina
- Mogućnost udruživanja primanja dužnika i sadužnika 3
Primer kombinovanog stambenog kredita kada započinjete otplatu varijabilnom kamatnom stopom
Reprezentativni primeri kombinovanog stambenog kredita iz sredstava banke
sa varijabilnom kamatom, iskazan u evrima, na period od 25 godina
Vrednost
nekretnine Učešće
20% Iznos
kredita Mesečna rata
prve 3 godine Mesečna rata
nakon 3 godine Administrativni
trošak NKS
(na godišnjem nivou)
EKS
(na godišnjem nivou)
30.000EUR 6.000 EUR 24.000EUR 130 EUR 130 EUR 240 EUR 4,15% + šestomesečni
EURIBOR 4
6,59%
50.000EUR 10.000EUR 40.000EUR 216 EUR 216 EUR 400 EUR 4,15% + šestomesečni
EURIBOR 4
5,64%
Za iznos kredita 24.000 EUR ukupne obaveze tokom perioda otplate kredita su 43.556 EUR.
Za iznos kredita 40.000 EUR ukupne obaveze tokom perioda otplate kredita su 69.698 EUR.
Primer kombinovanog stambenog kredita kada započinjete otplatu fiksnom kamatnom stopom
Reprezentativni primeri kombinovanog stambenog kredita započetog sa fiksnom kamatom,
nakon čega se prelazi na varijabilnu kamatu, na period od 25 godina
Vrednost
nekretnine Učešće
20% Iznos
kredita Administrativni
trošak Fiksna NKS
prve 3 godine Mesečna rata prve 3 godine Varijabilna NKS
posle 3 godine Mesečna rata nakon 3 godine
EKS
(na godišnjem nivou)
30.000EUR 6.000EUR 24.000EUR 240 EUR 3,55% 121 EUR 4,15% + šestomesečni
EURIBOR 4 129 EUR
6,37%
50.000EUR 10.000EUR 40.000EUR 400 EUR 3,55% 202 EUR 4,15% + šestomesečni
EURIBOR 4 215 EUR
5,44%
Za iznos kredita 24.000 EUR ukupne obaveze tokom perioda otplate kredita su 43.022 EUR.
Za iznos kredita 40.000 EUR ukupane obaveze tokom perioda otplate kredita su 68.810 EUR.
EKS obračunat na dan 09.10.2015.
