Kirija po kvadratu 65 centi
Izvor: Dan
Vijest dana PREDUZEĆE OPŠTINE BUDVA ZA OTVARANjE "TOP HILA" MISTERIOZNOJ KIPARSKOJ FIRMI IZDALO 90.000 KVADRATNIH METARA ZA 17.172 EURA
~Ugovor je sklopljen 7. maja 2010. godine, između firme "Akvapark" iz Budve, kao davaoca usluga, i kompanije "Top hil" iz Podgorice, kao korisnika~Pitamo se da li je ova opština još u Crnoj Gori, ili je negdje drugo - izjavio je dr Bož Budvanska opozicija dostavila je ugovor o zakupu parcele za diskoteku "Top hil" po kome je istoimena firma do 31. decembra ove godine za korišćenje platila 17.172 eura. Ugovor, dostupan "Danu" sklopljen je 7. maja 2010. godine, između firme "Akvapark" iz Budve, kao davaoca usluga, i kompanije "Top hil" iz Podgorice, kao korisnika.
- Predmet ovog ugovora je ustupanje katastarske parcele 1576/1 KO Maini korisniku sa svim pratećim sadržajima, i objektima koji se nalaze na navedenoj parceli - kaže se u tekstu.
Opoziciona SNP ugovor ocjenjuje neshvatljivim i ukupno štetnim, i pita se kako neko može da parcelu za jednu od najvećih diskoteka na otvorenom u ovom dijelu Evrope izda za svega 17.172 eura. Iako pozdravljaju otvaranje velike diskoteke i njen doprinos razvoju turizma u Budvi, kažu nam da je u sezoni cijena zakupa za manji ugostiteljski objekat bila slična ili ista.
- S druge strane, ovo je još jedan primjer nevjerovatnih dešavanja u opštini Budva zbog čega se sada pitamo je li ova opština još u Crnoj Gori, ili je negdje drugo - rekao je "Danu" dr Božidar Vujičić, odbornik SNP-a u budvanskom parlamentu.
U ugovoru, ispred firme "Akvapark" pojavljuje se Blažo Radoman, dok je zastupnik kompanije "Top hil" njen izvršni direktor Jelica Petričević, nekada funkcioner Prve banke, koja pripada porodici Đukanović.
Lokacija na kojoj se "Top hil" nalazi bila je predviđena za akvapark, ali do njegove izgradnje nije došlo, zbog finansijskih problema. Opština je čak plaćala kredit za firmu koja je trebalo da otpočne izgradnju akvaparka. Od svega, međutim, nije bilo ništa, i na kraju je na brdu Topliš otvorena diskoteka. SNP pretpostavlja da bi naplata po tržišnoj cijeni iziskivala stotine hiljada eura. Veličina parcele, po informacijama SNP-a, iznosi oko 90.000 kvadratnih metara. Prostom računicom se dolazi do zaključka da je kirija za kvadrat parcele u KO Maini, za osam mjeseci, iznosila 0,65 eura.
A diskoteka "Top hil" bila je među najposjećenijima na Crnogorskom primorju ove godine, i dospjela je u fokus javnosti zbog niza incidenata, ali i nejasne vlasničke strukture. Mediji u BiH pisali su da je među vlasnicima Duško Šarić, biznismen iz Pljevalja, brat odbjeglog Darka Šarića, u Srbiji optuženog za šverc 2,7 tona kokaina iz Južne Amerike, ali i Damjan Dudić iz Kotora.
Navodno su (iako za to nikada nije bilo potvrde) u vlasničku struktru umiješani i kontroverzni biznismen Branislav - Brano Mićunović i sin potpredsjednika Vlade i DPS-a Svetozara Marovića, Miloš, ali ostalo je samo na nagađanjima, bez utemeljenja.
Mada su hiljade posjetilaca govorili o odličnom provodu, diskoteka je početkom avgusta dospjela u medijske izvještaje i zbog pucnjave u koju su, prema navodima svjedoka događaja, bili umiješani i pojedini ovdašnji "žestoki momci".
Prvih dana avgusta sva Budva je pričala o incidentu u kojem je učestvovao izvjesni Vladan Visentijević, iz Beograda. Iako je tada policija tvrdila da u diskoteci nije bio prijavljen nikakav incident, mediji su objavili da je došlo do upotrebe oružja, a među vinovnicima, navodno su bili Duško Šarić i kontroverzni Budvanin Ivan Delić. Obojica su kasnije demantovali da su bili učesnici bilo kakvog incidenta, s tim da je Duško Šarić izjavio kako nije ni bio u toj diskoteci u kritično vrijeme.
Navodno, nakon pucnjave gosti kluba su u panici potrčali ka izlazu, jer se nije znalo ko puca, a tvrdi se da je u tom komešanju Visentijević uspio da skoči u bazen koji se nalazi u okviru diskoteke, i da pobjegne. On je, kako je javljeno tada, hitno prebačen u bolnicu, gde je konstatovano da je povrijeđen. Navodno su pucali ljudi iz obezbjeđenja "žestokih momaka", uplašeni za sigurnost šefova.
- U noći između 1. i 2. avgusta ove godine u diskoteci "Top hil" nije bilo pucnjave, kako su objavili mediji već se radi o klasičnoj tuči dvije grupe mladih ljudi van diskoteke u kojoj nije upotrebljavano vatreno oružje. Ovaj incident se desio van prostora diskoteke - reagovala je firma "Top hil" nekoliko dana kasnije.
U razgovoru za "Dan", izvršni direktor firme "Top hil" Jelica Petrićević juče je odbacila optužbe da je ugovor sa "Akvaparkom" štetan. Kazala je da je kiparska kompanija "Domino investment" jedini vlasnik diskoteke, ali nije precizirala ko stoji iza ove firme koja je registrovana na Kipru.
- Gospoda Duško Šarić i Damjan Dudić nemaju udjela u vlasničkoj strukturi ni "Top hila" ni firme "Domino investment". Stopostotni vlasnik "Top hila" je kompanija "Domino investment" sa Kipra i nijedno drugo ni pravno, ni fizičko lice, nema vlasničkog udjela u ovoj kompaniji - rekla je Petričević.
Prema njenoj tvrdnji, u ugovoru o zakupu parcele za diskoteku stoji da je navedeni iznos zakupa na pola godine 17.172 eura, ali javnost treba da zna da "Top hil" radi svega jedan, do dva mjeseca u godini.
- Treba uzeti u obzir i činjenicu da je postojala mogućnost da ova diskoteka uopšte ne radi zbog finansijskih problema koje je imao bivši zakupac. Tek tada bi budžet opštine Budva bio u gubitku. Ovako, "Top hil" je doprinio da Budva ima izuzetnu turističku ponudu i predstavljao je atrakciju ne samo za Crnu Goru, već za čitav region. Zahvaljujući "Top hilu", tokom dva mjeseca koliko je radio, u Budvu je stiglo na hiljade turista koji možda inače ne bi došli. Smatramo da je radom ove diskoteke čitav crnogorski turizam bio samo na dobitku, a time i budžet opštine Budva - zaključila je Petričević.
M.VEŠOVIĆ
Niko nije zakinut
Predstavnik firme "Akvapark" Blažo Radoman, kaže za "Dan" da nije tačno da je ugovor sa "Top hilom" štetan ili sporan, i naglašava kako od njega za opštinu Budva postoji direktna i indirektna korist.
- Osim same valorizacije tog prostora, što je jako bitno, korisnik je platio iznos zakupa i morali su da ulože izvjesna sredstva da bi pokrenuli posao. Drugo, postojao je izvor prihoda kroz samo obavljanje djelatnosti. Naravno, mnogo su veći indirektni efekti kroz poreze prema opštini i državi, a da i ne govorim šta se sve postiglo u marketinškom smislu - kaže Radoman za "Dan".
On je napomenuo da je ta diskoteka dala podršku i segmentu turističke ponude u Budvi, jer je privukla veliki broj turista.
- "Akvapark" je privredno društvo koje je bilo korisnik te parcele, i ono je izdalo tu parcelu samo na taj određeni rok, odnosno do kraja godine - podvukao je Radoman.
Rađenović najavio novi tender
Potpredsjednik budvanske opštine Lazar Rađenović tvrdi za "Dan" da je opština donijela odluku da se pristupi realizaciji projeta akvapark na brdu Topliš putem modela privatno-javnog partnerstva. Rađenović kaže da je pristupljeno tako što će se definisati udio opštine u budućem projektu na bazi dosadašnjih ulaganja u infrastrukturu neophodnu za njegovo realizovanje, u radove koji su se odnosili na uklanjanje deponije koja se nalazila na ovoj lokaciji, kao i na bazi procijenjene vrijednosti zemljšita koje se daje na korišćenje za period od 30 godina.
- Sa tim ciljem, opština Budva je već imala dva javna poziva za odabir strateškog partnera koji nijesu za rezultat imali sklapanje ugovora o strateškom partnerstvu jer nakon oba okončana postupka javnog oglašavanja, u opštini je procijenjeno da i pored kvalitetnih ponuda nijesu ponuđene adekvatne garancije za završetak investicije cjelokupnog projekta akvaparka. S obzirom na to da je drugi postupak javnog oglašavanja okončan neposredno prije početka turističke sezone, preduzeće "Akvapark" iz Budve je putem neposredne pogodbe zaključilo ugovor o kratkoročnom zakupu dijela zemljišta na kome se nalazi diskoteka sa rokom od nepune godine dana, primjenjujući cijenu zakupa koju je opština Budva ostvarila putem javnog nadmetanja za zakup predmetnog zemljišta iz poziva koji je objavljen 2007. godine, uz rizik na strani investitora da nema sigurnost za valorizaciju značajnih ulaganja kroz višegodišnji period, već da prihvati trajanje ugovora na period od svega sedam mjeseci - kazao je Rađenović.
On je istakao da su u opštini "izuzetno zadovoljni kvalitetom ponude koju je pružila diskoteka Top hil".
- Bez dileme, njena pojava ove turističke sezone je predstavljala dodatni kvalitet za cjelokupni turistički proizvod. Takođe, opština Budva i dalje ima čvrstu namjeru da konačno valorizuje svoje zemljišne resurse i dosadašnja ulaganja u ovaj projekat, tako što planiramo objavljivanje i trećeg javnog poziva za strateško partnerstvo koje će rezultirati izgradnjom velikog pojekta akvaparka - izjavio je Lazar Rađenović.
Izvor: Dan
Vijest dana PREDUZEĆE OPŠTINE BUDVA ZA OTVARANjE "TOP HILA" MISTERIOZNOJ KIPARSKOJ FIRMI IZDALO 90.000 KVADRATNIH METARA ZA 17.172 EURA
~Ugovor je sklopljen 7. maja 2010. godine, između firme "Akvapark" iz Budve, kao davaoca usluga, i kompanije "Top hil" iz Podgorice, kao korisnika~Pitamo se da li je ova opština još u Crnoj Gori, ili je negdje drugo - izjavio je dr Bož Budvanska opozicija dostavila je ugovor o zakupu parcele za diskoteku "Top hil" po kome je istoimena firma do 31. decembra ove godine za korišćenje platila 17.172 eura. Ugovor, dostupan "Danu" sklopljen je 7. maja 2010. godine, između firme "Akvapark" iz Budve, kao davaoca usluga, i kompanije "Top hil" iz Podgorice, kao korisnika.
- Predmet ovog ugovora je ustupanje katastarske parcele 1576/1 KO Maini korisniku sa svim pratećim sadržajima, i objektima koji se nalaze na navedenoj parceli - kaže se u tekstu.
Opoziciona SNP ugovor ocjenjuje neshvatljivim i ukupno štetnim, i pita se kako neko može da parcelu za jednu od najvećih diskoteka na otvorenom u ovom dijelu Evrope izda za svega 17.172 eura. Iako pozdravljaju otvaranje velike diskoteke i njen doprinos razvoju turizma u Budvi, kažu nam da je u sezoni cijena zakupa za manji ugostiteljski objekat bila slična ili ista.
- S druge strane, ovo je još jedan primjer nevjerovatnih dešavanja u opštini Budva zbog čega se sada pitamo je li ova opština još u Crnoj Gori, ili je negdje drugo - rekao je "Danu" dr Božidar Vujičić, odbornik SNP-a u budvanskom parlamentu.
U ugovoru, ispred firme "Akvapark" pojavljuje se Blažo Radoman, dok je zastupnik kompanije "Top hil" njen izvršni direktor Jelica Petričević, nekada funkcioner Prve banke, koja pripada porodici Đukanović.
Lokacija na kojoj se "Top hil" nalazi bila je predviđena za akvapark, ali do njegove izgradnje nije došlo, zbog finansijskih problema. Opština je čak plaćala kredit za firmu koja je trebalo da otpočne izgradnju akvaparka. Od svega, međutim, nije bilo ništa, i na kraju je na brdu Topliš otvorena diskoteka. SNP pretpostavlja da bi naplata po tržišnoj cijeni iziskivala stotine hiljada eura. Veličina parcele, po informacijama SNP-a, iznosi oko 90.000 kvadratnih metara. Prostom računicom se dolazi do zaključka da je kirija za kvadrat parcele u KO Maini, za osam mjeseci, iznosila 0,65 eura.
A diskoteka "Top hil" bila je među najposjećenijima na Crnogorskom primorju ove godine, i dospjela je u fokus javnosti zbog niza incidenata, ali i nejasne vlasničke strukture. Mediji u BiH pisali su da je među vlasnicima Duško Šarić, biznismen iz Pljevalja, brat odbjeglog Darka Šarića, u Srbiji optuženog za šverc 2,7 tona kokaina iz Južne Amerike, ali i Damjan Dudić iz Kotora.
Navodno su (iako za to nikada nije bilo potvrde) u vlasničku struktru umiješani i kontroverzni biznismen Branislav - Brano Mićunović i sin potpredsjednika Vlade i DPS-a Svetozara Marovića, Miloš, ali ostalo je samo na nagađanjima, bez utemeljenja.
Mada su hiljade posjetilaca govorili o odličnom provodu, diskoteka je početkom avgusta dospjela u medijske izvještaje i zbog pucnjave u koju su, prema navodima svjedoka događaja, bili umiješani i pojedini ovdašnji "žestoki momci".
Prvih dana avgusta sva Budva je pričala o incidentu u kojem je učestvovao izvjesni Vladan Visentijević, iz Beograda. Iako je tada policija tvrdila da u diskoteci nije bio prijavljen nikakav incident, mediji su objavili da je došlo do upotrebe oružja, a među vinovnicima, navodno su bili Duško Šarić i kontroverzni Budvanin Ivan Delić. Obojica su kasnije demantovali da su bili učesnici bilo kakvog incidenta, s tim da je Duško Šarić izjavio kako nije ni bio u toj diskoteci u kritično vrijeme.
Navodno, nakon pucnjave gosti kluba su u panici potrčali ka izlazu, jer se nije znalo ko puca, a tvrdi se da je u tom komešanju Visentijević uspio da skoči u bazen koji se nalazi u okviru diskoteke, i da pobjegne. On je, kako je javljeno tada, hitno prebačen u bolnicu, gde je konstatovano da je povrijeđen. Navodno su pucali ljudi iz obezbjeđenja "žestokih momaka", uplašeni za sigurnost šefova.
- U noći između 1. i 2. avgusta ove godine u diskoteci "Top hil" nije bilo pucnjave, kako su objavili mediji već se radi o klasičnoj tuči dvije grupe mladih ljudi van diskoteke u kojoj nije upotrebljavano vatreno oružje. Ovaj incident se desio van prostora diskoteke - reagovala je firma "Top hil" nekoliko dana kasnije.
U razgovoru za "Dan", izvršni direktor firme "Top hil" Jelica Petrićević juče je odbacila optužbe da je ugovor sa "Akvaparkom" štetan. Kazala je da je kiparska kompanija "Domino investment" jedini vlasnik diskoteke, ali nije precizirala ko stoji iza ove firme koja je registrovana na Kipru.
- Gospoda Duško Šarić i Damjan Dudić nemaju udjela u vlasničkoj strukturi ni "Top hila" ni firme "Domino investment". Stopostotni vlasnik "Top hila" je kompanija "Domino investment" sa Kipra i nijedno drugo ni pravno, ni fizičko lice, nema vlasničkog udjela u ovoj kompaniji - rekla je Petričević.
Prema njenoj tvrdnji, u ugovoru o zakupu parcele za diskoteku stoji da je navedeni iznos zakupa na pola godine 17.172 eura, ali javnost treba da zna da "Top hil" radi svega jedan, do dva mjeseca u godini.
- Treba uzeti u obzir i činjenicu da je postojala mogućnost da ova diskoteka uopšte ne radi zbog finansijskih problema koje je imao bivši zakupac. Tek tada bi budžet opštine Budva bio u gubitku. Ovako, "Top hil" je doprinio da Budva ima izuzetnu turističku ponudu i predstavljao je atrakciju ne samo za Crnu Goru, već za čitav region. Zahvaljujući "Top hilu", tokom dva mjeseca koliko je radio, u Budvu je stiglo na hiljade turista koji možda inače ne bi došli. Smatramo da je radom ove diskoteke čitav crnogorski turizam bio samo na dobitku, a time i budžet opštine Budva - zaključila je Petričević.
M.VEŠOVIĆ
Niko nije zakinut
Predstavnik firme "Akvapark" Blažo Radoman, kaže za "Dan" da nije tačno da je ugovor sa "Top hilom" štetan ili sporan, i naglašava kako od njega za opštinu Budva postoji direktna i indirektna korist.
- Osim same valorizacije tog prostora, što je jako bitno, korisnik je platio iznos zakupa i morali su da ulože izvjesna sredstva da bi pokrenuli posao. Drugo, postojao je izvor prihoda kroz samo obavljanje djelatnosti. Naravno, mnogo su veći indirektni efekti kroz poreze prema opštini i državi, a da i ne govorim šta se sve postiglo u marketinškom smislu - kaže Radoman za "Dan".
On je napomenuo da je ta diskoteka dala podršku i segmentu turističke ponude u Budvi, jer je privukla veliki broj turista.
- "Akvapark" je privredno društvo koje je bilo korisnik te parcele, i ono je izdalo tu parcelu samo na taj određeni rok, odnosno do kraja godine - podvukao je Radoman.
Rađenović najavio novi tender
Potpredsjednik budvanske opštine Lazar Rađenović tvrdi za "Dan" da je opština donijela odluku da se pristupi realizaciji projeta akvapark na brdu Topliš putem modela privatno-javnog partnerstva. Rađenović kaže da je pristupljeno tako što će se definisati udio opštine u budućem projektu na bazi dosadašnjih ulaganja u infrastrukturu neophodnu za njegovo realizovanje, u radove koji su se odnosili na uklanjanje deponije koja se nalazila na ovoj lokaciji, kao i na bazi procijenjene vrijednosti zemljšita koje se daje na korišćenje za period od 30 godina.
- Sa tim ciljem, opština Budva je već imala dva javna poziva za odabir strateškog partnera koji nijesu za rezultat imali sklapanje ugovora o strateškom partnerstvu jer nakon oba okončana postupka javnog oglašavanja, u opštini je procijenjeno da i pored kvalitetnih ponuda nijesu ponuđene adekvatne garancije za završetak investicije cjelokupnog projekta akvaparka. S obzirom na to da je drugi postupak javnog oglašavanja okončan neposredno prije početka turističke sezone, preduzeće "Akvapark" iz Budve je putem neposredne pogodbe zaključilo ugovor o kratkoročnom zakupu dijela zemljišta na kome se nalazi diskoteka sa rokom od nepune godine dana, primjenjujući cijenu zakupa koju je opština Budva ostvarila putem javnog nadmetanja za zakup predmetnog zemljišta iz poziva koji je objavljen 2007. godine, uz rizik na strani investitora da nema sigurnost za valorizaciju značajnih ulaganja kroz višegodišnji period, već da prihvati trajanje ugovora na period od svega sedam mjeseci - kazao je Rađenović.
On je istakao da su u opštini "izuzetno zadovoljni kvalitetom ponude koju je pružila diskoteka Top hil".
- Bez dileme, njena pojava ove turističke sezone je predstavljala dodatni kvalitet za cjelokupni turistički proizvod. Takođe, opština Budva i dalje ima čvrstu namjeru da konačno valorizuje svoje zemljišne resurse i dosadašnja ulaganja u ovaj projekat, tako što planiramo objavljivanje i trećeg javnog poziva za strateško partnerstvo koje će rezultirati izgradnjom velikog pojekta akvaparka - izjavio je Lazar Rađenović.