Uskoro realniji porez na imovinu

[Ana_ana]

Ukida se naknada za korišćenje građevinskog zemljišta

​

​

Novim zakonom o planiranju i izgradnji predviđeno je ukidanje naknade za korišćenje građevinskog zemljišta, odnosno njeno uključivanje u porez na imovinu.
​

Ministarstvo prostornog planiranja zajedno sa Ministarstvom finansija uključeno je u izmenu ovih poreskih propisa, a trenutno se radi na kriterijumu utvrđivanja poreske osnovice, vezane za vrednost građevinskog zemljišta.
- Naš zajednički zadatak jeste da definišemo model na osnovu kojeg će poreske uprave moći da odrede stvarne tržišne vrednosti građevinskog zemljišta, a samim tim i realnu poresku osnovicu - kaže za "Blic" Nebojša Janjić, pomoćnik ministra prostornog planiranja. Kada se, na primer, donošenjem urbanističkog plana promeni namena zemljišta i uveća stepen izgrađenosti, uveća se i vrednost građevinskog zemljšta.
- Oporezivanjem stvarne novonastale tržišne vrednosti građevinskog zemljišta, deo uvećane vrednosti građevinskog zemljišta vraća se lokalnoj samoupravi. S druge strane, ovakav porez na imovinu trebalo bi da stimuliše vlasnike zemljišta da parcele privode nameni ili da ih prodaju, a ne da ih drže van tržišta i spekulišu cenom - objašnjava Janjić. Zemljište u glavnom gradu je jako skupo, dodaje naš sagovornik, a nema poreskog stimulansa vlasnicima da ga iznesu na tržište zbog visoke cene. U nekim delovima Beograda u ceni kvadrata stambenog prostora cena građevinskog zemljišta iznosi 30 pa i 40 odsto stana. Lokalne samouprave i poreske uprave imale bi minimum godinu dana rok da uspostave novi sistem i to nakon usvajanja izmena i dopuna zakona o porezu na imovinu.

Autor: D. Nišavić