Šeici na Kraljičinoj plaži

Učlanjen(a)
07.02.2010
Poruka
14.864
Šeici na Kraljičinoj plaži





KraljiČina plaža će Budvu izvesti na - zelenu granu. Preciznije rečeno, njeni dugovi, koji su ove godine dobrim delom sanirani, biće konačno samo ružna prošlost. Nije, međutim, reč o onoj najpoznatijoj, miločerskoj, koja je dobila ime po jugoslovenskoj kraljici Mariji Karađorđević, već o plaži koja nosi ime crnogorske kraljice Milene. Reč je o supruzi prvog i poslednjeg crnogorskog kralja Nikole Petrovića.

Ta Kraljičina plaža, koja se nalazi na prostoru između rta Dubovica u Buljarici i Čanja, sada je na - tenderu. Kompleks od blizu dvadeset hektara ima početnu cenu od 9,5 miliona evra, što znači da kvadratni metar košta 50 evra. Javno otvaranje ponuda biće obavljeno 10. januara.


REG--BUDVA_620x0.jpg



Potencijalni kupci su šeici iz Abu Dabija. Oni su još ranije pokazali interesovanje za ovaj deo obale. Uz budvanski deo zemljišta, uz samu plažu, u ponudi su i delovi koji pripadaju barskoj opštini, koja je takođe donela odluku o prodaji svog dela. Cilj investitora, kome se zasad ne pominje ime, jeste da na tom mestu gradi atraktivni turistički kompleks visoke kategorije. Ponuđeno zemljište, kako ističu u opštinama Budva i Bar, "namenjeno je za izgradnju kompleksa mešovite namene visoke klase i najvišeg kvaliteta, koji uključuje hotelske objekte, objekte za odmor, vile, apartmane i privezište za jahte".

U opštini Budva, koja poslednjih godina krpi budžet s teškom mukom, kažu da je moguće da početna cena od 50 evra po kvadratnom metru bude premašena. Prodaja zemljišta uz Kraljičinu plažu značila bi izuzetnu finansijsku injekciju. Ona bi, naime, učinila da opština inkasira u narednoj godini možda i celih 11 miliona evra i da tako stabilizuje svoju kasu.

Budvanska opština je u proteklih pet godina prodala prilično zemlje i od toga inkasirala gotovo 25 miliona evra. Najveći kompleksi su prodati u vreme investicionog buma, od 2005. do 2007. godine. Samo od prodaje lokacije Smokvica, nedaleko od Svetog Stefana, ruskoj kompaniji "Vas invest" opština je prihodovala 12,9 miliona evra.

- Nastojimo već duže vremena da odgovorimo na interesovanja ozbiljnih investitora. Tako će, verujemo, biti i ovoga puta, na obostranu korist, našu i potencijalnog kupca. Ali, i na korist Crne Gore, jer je u planu izgradnja hotelsko-turističkog kompleksa visoke kategorije, kakvi i te kako trebaju za dalji razvoj turizma, koji je inače strateška grana privrednog razvoja - kaže gradonačelnik Budve Lazar Rađenović.


CRNOGORSKA OD 1878.


KraljiČina plaža, između Buljarice i Čanja, pripala je Crnoj Gori nakon što je posle Berlinskog kongresa 1878. izašla na more. Tada su u sastav crnogorske države, koja je dobila međunarodno priznanje, ušli Bar i Ulcinj. "Venčanju" Crne Gore s morem ponajviše se obradovao tadašnji knjaz, potom i kralj Nikola, koji je tom događaju posvetio jednu od svojih pesama.



Izvor:
Novosti.rs
 
Učlanjen(a)
07.02.2010
Poruka
14.864
Šeici pomerili rok prodaje Kraljičine plaže?








BUDVA - Ime eventualnog kupca Kraljičine plaže, koja se nalazi na granici budvanske i barske opštine, između Buljarice i Čanja, neće biti poznato 5. januara naredne godine kako je to ranije najavljeno.

Međunarodni tender, kojim se zainteresovanim investitorima nudi zemljište uz plažu površine 425.000 kvadratnih metara, produžen je do 11. februara.
[SIZE=+0]Da li rok produžavaju praznici koji slede ili se pak čeka na veći broj ponuda, zasad se ne zna.


reg kraljicina-plaza-u-canju_620x0.jpg



Opštini Budva pripada 188.779 metara kvadratnih na ovoj atraktivnoj lokaciji. Početna cena je 50 evra po kvadratu, što je nešto manje od 9,5 miliona evra. Očekuje se da od prodaje te zemlje Budva inkasira nešto više, oko 10 miliona evra. Povelika suma pripašće i opštini Bar.

Pre raspisivanja tendera, prošle jeseni, obavljena je potrebna procedura. Dobijeno je zeleno svetlo od crnogorske vlade, takođe i lokalnog parlamenta, koji je definisao početnu cenu. Kako je saopšteno novinarima, pravo učešća na tenderu imaju firme i pojedinci koji uplate depozit od 500.000 evra, odnosno dostave bančinu garanciju na taj iznos.

Uslov je i dokumentacija, iz koje treba da se vidi da su u proteklih šest godina imali iskustvo od najmanje tri godine upravljanja i investiranja, odnosno gradnje turističkih i stambenih objekata ukupne bruto površine 300.000 kvadratnih metara i vrednosti od 150 miliona evra. Pravo da konkurišu imaju i drugi koji dostave garancije da su finansijski sposobni za realizaciju predviđenog kompleksa.

U zaleđu Kraljičine plaže, koja je dobila ime po crnogorskoj kraljici Mileni, ženi knjaza, potom i kralja Nikole Prvog Petrovića, nakon što se Crna Gora „venčala“ sa morem, predviđena je izgradnja atraktivnog turističko-stambenog kompleksa. U više navrata je saopšteno da su za kupovinu zemljišta i gradnju zainteresovani šeici s Bliskog istoka.

[SIZE=+0]Da li će oni imati najbolju ponudu na tenderu, kako se očekuje, ili će biti i drugih, zanimljivih prijava, znaće se polovinom februara naredne godine.


Izvor:
Novosti.rs[/SIZE]
[/SIZE]
 
Natrag
Top