- Učlanjen(a)
- 07.02.2010
- Poruka
- 14.864
Od Svetog Stefana ni kirija
Izvor:
Novosti.rs
U kasama Crna Gore i Budve presahao devizni priliv iz najbogatijeg jadranskog letovališta. Zakupac tvrdi da je zbog kašnjenja u obnovi pretrpeo štetu.Najpoznatije crnogorsko turističko letovalište, “Svetac”, koje je decenijama punilo devizama kase budvanske opštine i Crne Gore, sada je svojim vlasnicima - dužnik. Kompanija “Adrijatik propertis”, koja u ime zakupca - hotelsko-turističkog kompleksa Sveti Stefan - Miločer “Aman rizorta” - gazduje najpoznatijim jadranskim letovalištem, duguje na ime kirije oko 2,5 miliona evra. I odbija da dug izmiri.
Singapurski “Aman rizort” je 2007. godine zakupio od HTP “Budvanska rivijera” grad-hotel Sveti Stefan, vilu “Miločer”, nekadašnji letnjikovac dinastije Karađorđević, a hotel “Kraljičina plaža” od HTP “Miločer”. Na trideset godina, uz godišnju kiriju 1,96 miliona evra, od čega nešto manje od trećine ide vlasniku “Kraljičine plaže”.
Prvo je obnovljen, kako je to ugovorom i precizirano, stari “Miločer”, koji je potpuno sačuvao svoju spoljašnjost, a umesto nekadašnjih 60 kreveta u starim sobama dobio je osam luksuznih apartmana.
Obnova grada-hotela Sveti Stefan je kasnila i on je u proleće ove godine delimično otvoren (ostaju još radovi na bloku 25, koji će biti okončani do početka naredne turističke sezone). Otvoreno je 35 od ukupno 50 soba.
Hotel “Kraljičina plaža” je više od pet godina zaključan. Njegova obnova, koja podrazumeva rušenje i gradnju novog hotelskog zdanja na istom mestu, tek treba da krene. Kada tačno, niko ne zna.
Zakupac je jedno vreme uredno izmirivao kiriju, a onda je kao investitora angažovao grčku “Restis grupu”. Njen prvi čovek Viktor Restis zatražio je krajem prošle godine od crnogorske vlade da zakup bude niži za trećinu i da se produži na 40 godina. Razlog za takav zahtev su “okolnosti na koje nije mogao da utiče”. Zbog kašnjenja u obnovi grada-hotela, koje je delom uslovio spor oko rekonstrukcije crkve Aleksandra Nevskog i nedostajuće planske dokumentacije (za “Plažu”), zakupac tvrdi da je pretrpeo štetu veću od sedam miliona evra.
Da bi se tačno utvrdilo koje su štete, koliko je novca zakupac zaista uložio i koliki je dug prema “Budvanskoj rivijeri”, formirana je komisija u kojoj su profesori ekonomskog i građevinskog fakulteta. Nalaz je urađen, ali nije finiširan. Tek kada bude u potpunosti završen i predat “Budvanskoj rivijeri” ona će ga proslediti Ministarstvu turizma koje će odlučiti o zahtevu “Restis grupe”.
U HG “Budvanska rivijera” kažu da im dug zakupca koči dalji posao. Ovo preduzeće je, naime, računajući na novac od zakupa realizovalo investicioni ciklus u kome su renovirani hotel “Palas” u Petrovcu i Turističko naselje “Slovenska plaža” u Budvi, koji su dobili četiri zvezdice. Novac od zakupa je preko potreban za servisiranje kredita koje je budvanski hotelijer uzeo. Pre osam meseci bord direktora Hotelske grupe “Budvanska rivijera”, na čijem je čelu Svetozar Marović, potpredsednik DPS, spremio je tužbu protiv zakupca za neizmirenje duga. Ona, međutim, nikada nije predata sudu, jer je odlučeno da se posao okonča dogovorom na najvišem nivou.
Šta će biti sa dugom zakupca, ostaje da se vidi. Mada to niko zvanično ne tvrdi, gotovo je izvesno da dug neće biti plaćen do parlamentarnih izbora koji su u Crnoj Gori zakazani za 14. oktobar. Stara vlast, koja je ubeđena da će biti i nova, ukoliko se bude moralo udovoljiti zahtevima zakupca, lakše će to javnosti saopštiti, navodno, kada sedne u stare-nove fotelje.
Izvor:
Novosti.rs
U kasama Crna Gore i Budve presahao devizni priliv iz najbogatijeg jadranskog letovališta. Zakupac tvrdi da je zbog kašnjenja u obnovi pretrpeo štetu.Najpoznatije crnogorsko turističko letovalište, “Svetac”, koje je decenijama punilo devizama kase budvanske opštine i Crne Gore, sada je svojim vlasnicima - dužnik. Kompanija “Adrijatik propertis”, koja u ime zakupca - hotelsko-turističkog kompleksa Sveti Stefan - Miločer “Aman rizorta” - gazduje najpoznatijim jadranskim letovalištem, duguje na ime kirije oko 2,5 miliona evra. I odbija da dug izmiri.
Singapurski “Aman rizort” je 2007. godine zakupio od HTP “Budvanska rivijera” grad-hotel Sveti Stefan, vilu “Miločer”, nekadašnji letnjikovac dinastije Karađorđević, a hotel “Kraljičina plaža” od HTP “Miločer”. Na trideset godina, uz godišnju kiriju 1,96 miliona evra, od čega nešto manje od trećine ide vlasniku “Kraljičine plaže”.
Prvo je obnovljen, kako je to ugovorom i precizirano, stari “Miločer”, koji je potpuno sačuvao svoju spoljašnjost, a umesto nekadašnjih 60 kreveta u starim sobama dobio je osam luksuznih apartmana.
Obnova grada-hotela Sveti Stefan je kasnila i on je u proleće ove godine delimično otvoren (ostaju još radovi na bloku 25, koji će biti okončani do početka naredne turističke sezone). Otvoreno je 35 od ukupno 50 soba.
Hotel “Kraljičina plaža” je više od pet godina zaključan. Njegova obnova, koja podrazumeva rušenje i gradnju novog hotelskog zdanja na istom mestu, tek treba da krene. Kada tačno, niko ne zna.
Zakupac je jedno vreme uredno izmirivao kiriju, a onda je kao investitora angažovao grčku “Restis grupu”. Njen prvi čovek Viktor Restis zatražio je krajem prošle godine od crnogorske vlade da zakup bude niži za trećinu i da se produži na 40 godina. Razlog za takav zahtev su “okolnosti na koje nije mogao da utiče”. Zbog kašnjenja u obnovi grada-hotela, koje je delom uslovio spor oko rekonstrukcije crkve Aleksandra Nevskog i nedostajuće planske dokumentacije (za “Plažu”), zakupac tvrdi da je pretrpeo štetu veću od sedam miliona evra.
Da bi se tačno utvrdilo koje su štete, koliko je novca zakupac zaista uložio i koliki je dug prema “Budvanskoj rivijeri”, formirana je komisija u kojoj su profesori ekonomskog i građevinskog fakulteta. Nalaz je urađen, ali nije finiširan. Tek kada bude u potpunosti završen i predat “Budvanskoj rivijeri” ona će ga proslediti Ministarstvu turizma koje će odlučiti o zahtevu “Restis grupe”.
U HG “Budvanska rivijera” kažu da im dug zakupca koči dalji posao. Ovo preduzeće je, naime, računajući na novac od zakupa realizovalo investicioni ciklus u kome su renovirani hotel “Palas” u Petrovcu i Turističko naselje “Slovenska plaža” u Budvi, koji su dobili četiri zvezdice. Novac od zakupa je preko potreban za servisiranje kredita koje je budvanski hotelijer uzeo. Pre osam meseci bord direktora Hotelske grupe “Budvanska rivijera”, na čijem je čelu Svetozar Marović, potpredsednik DPS, spremio je tužbu protiv zakupca za neizmirenje duga. Ona, međutim, nikada nije predata sudu, jer je odlučeno da se posao okonča dogovorom na najvišem nivou.
Šta će biti sa dugom zakupca, ostaje da se vidi. Mada to niko zvanično ne tvrdi, gotovo je izvesno da dug neće biti plaćen do parlamentarnih izbora koji su u Crnoj Gori zakazani za 14. oktobar. Stara vlast, koja je ubeđena da će biti i nova, ukoliko se bude moralo udovoljiti zahtevima zakupca, lakše će to javnosti saopštiti, navodno, kada sedne u stare-nove fotelje.