Koristite zastareli pregledač. Možda neće pravilno prikazivati ove ili druge veb stranice. Trebali biste nadograditi ili koristiti alternativni pregledač.
„Grejs na kvadrat” predstavlja kombinaciju dva kredita: stambenog i gotovinskog kredita. Gotovinski kredit se može iskoristiti za pokriće svih pratećih troškova, koji se javljaju pri kupovini stana, a koji, istina, nisu mali i različiti su: od troškova osiguranja do renoviranja ili opremanja stana, kaže Slavica Đorđević, član Izvršnog odbora “Komercijalne banke”.
Đorđević: Keš kredit za pokriće troškova
Šta je razlog za gotovinski deo kredita?
- Razloga ima više. Ove godine je kod subvencionisanih stambenih kredita povećano obavezno učešće sa pet na 10 odsto. Svi koji nisu uspeli da do kraja prošle godine realizuju planirani kredit, sada novac namenjen, recimo, kupovini nameštaja, moraju da preusmere na učešće. Pokušali smo da pomognemo kroz gotovinski deo kredita jer keš je dobro rešenje za sve potrebe.
Otplata ima „grejs period”, dakle počinje kasnije?
- U prvoj godini, kada većina još plaća podstanarske kirije i čeka da se stan završi, zaista je svakome lakše da ne plaća ništa dodatno. Zato smo ovaj bankarski prozvod i nazvali „Grejs na kvadrat”. Ne samo zbog aluzije na stambeni kvadrat već i zbog svih pogodnosti koje ovakav kredit nosi.
Vi ste, kao banka, oduvek pratili stanogradnju. Jesu li to sigurni plasmani?
- Banke mogu i treba da doprinesu svojom kreditnom politikom da oživi gradnja stanova, ne samo zbog toga što to pokreće dobar deo privrede već i zato što se na taj način stiču uslovi boljeg odnosa s klijentima koji kroz kredit rešavaju važan egzistencijalni problem. Mi smo, kao banka, oduvek poštovali potrebe privrede i korisnika naših usluga. I sada je tako. Značajnim sredstvima, sa oko 28 miliona evra, podržali smo investitore na trenutno najatraktivnijoj lokaciji, na Voždovcu, gde je počela gradnja oko 1.400 stanova. Logično, odmah smo klijentima, potencijalnim kupcima ponudili, mislimo, veoma zanimljivu i za njih dobru varijantu kreditiranja.
Mislite da ste konkurentni i povoljni?
Normalno je da se banke nameću i nadmeću na tržištu. Jeste naš posao da osmislimo dobar, jasan, precizan i razumljiv proizvod koji nekome rešava problem, a da istovremeno nije skup za klijenta, da je realan. U tom smislu, mislim da smo učinili korak napred i obogatili ponudu na tržištu. Klijentima smo ponudili proizvod koji je baziran na dubokom razumevanju njihovih potreba, koji će na pravi način odgovoriti na njihovu najizraženiju potrebu – da dođu do svog stana, uz što manje stresa i uz zadovoljstvo koje prati jedan tako važan životni korak.
Država je ove godine, u odnosu na prethodnu, pooštrila uslove...
Pa jeste, valjda je to bilo neminovno. Zato smo pokušali da olakšamo poziciju za potencijalne kupce stanova i zato smo ponudili taj već pomenuti novi proizvod „Grejs na kvadrat”, koji omogućava klijentima dobijanje stambenog kredita i kredita za opremanje stana i pokriće pratećih troškova uz odloženi početak otplate do 12 meseci.
I druge banke su ponudile slično?
- Ako pažljivo analizirate sve ponude, uverena sam da ćete i sami zaključiti da je naša ponuda nešto što drugi realno ne nude. Mi mislimo da smo dovoljno atraktivni i konkurentni. Dosadašnje interesovanje to potvrđuje, ali verujemo u još bolje rezultate. Uostalom, suština našeg rada i postojanja je u klijentu koji je zadovoljan i koji može da, zbog svih uslova koje nudimo, sebi na troškovno podnošljiv način reši problem.
Koliko je postupak jednostavan ili komlikovan?
- Postupak odobravanja kredita je jedinstven i samim tim je pojednostavljen. Za gotovinski kredit obezbeđenje je menica. Nema žiranta. Nije potreban depozit. Kamatna stopa za subvencionisane stambene kredite je šestomesečni Euribor+4,5 odsto i predstavlja jednu od najpovoljnijih ponuda na tržištu za ovu vrstu kredita. Istovremeno, rokovi su dovoljno dugi da omogućavaju da mesečni anuiteti budu sasvim prihvatljivi. Stambeni krediti se daju na period do 30 godina, a gotovinski do sedam godina. „Grejs na kvadrat” važi i za subvencionisane kredite i za kredite iz potencijala banke osigurane kod NKOSK.
Prva iskustva kažu šta?
- Interes koji su klijenti iskazali u prvim danima novih kredita nas više nego ohrabruje.
