LEGEND
- Učlanjen(a)
- 14.12.2009
- Poruka
- 29.042
Banke spremaju iznenađenja klijentima
Beograd - Banke se uveliko spremaju za početak ovogodišnjeg programa subvencionisanih stambenih kredita, koji će za razliku od prošle godine biti odobravani pod lošijim uslovima za građane, pošto je država odlučila da smanji svoje učešće u finansiranju sa 20 na 15 odsto i da prestane sa odobravanjem grejs perioda do kraja 2012. godine, odnosno sa plaćanjem kamate umesto građana. Time se višestruko povećava visina rata koje će budući vlasnici stanova morati da plaćaju u prvom periodu otplate kredita, a i učešće će sada biti 10, a ne pet odsto. Upravo zato, mnoge banke razmišljaju o načinima da kupcima olakšaju nabavku nekretnina, zbog čega su pojedine već odlučile da klijentima same ponude određeni grejs period tokom kojeg neće plaćati kamatu. Kako saznajemo, neke banke spremaju i dodatni paket usluga uz kredit.
Iako su uslovi sada oštriji, u bankama ipak očekuju dobro interesovanje građana, prevashodno zbog toga što je državna subvencija i dalje najpovoljnija mogućnost za kupovinu sopstvenog stana. Nenad Lučić, ekspert za razvoj proizvoda Folksbanke kaže za Danas da će njegova kuća i ove godine učestvovati u Vladinom programu subvencionisanih kredita i da će ponuda „biti definisana u skladu sa uredbom“.
- Glavna olakšica je učešće države, koje je istina manje u odnosu na prethodnu godinu, ali još uvek predstavlja glavni benefit koji ide u prilog subvenciji - smatra Lučić.
Komentarišući očekivani nivo interesovanja za novim kreditima, ovaj stručnjak napominje da program podrške građevinskoj industriji kroz dugoročno stambeno kreditiranje podrazumeva niz uslova „koji su svakako ograničavajući faktor“. Prema njegovim rečima, tu se pre svega misli na to što predmet kupovine mogu biti samo novoizgrađeni objekti, odnosno objekti u postupku izgradnje, ali i na to što postoje uslovi u vezi starosti i visine primanja podnosioca zahteva. Zbog toga, kako ilustruje Lučić, „od ukupnog broja odobrenih stambenih kredita u 2010. godini, oko 25 odsto njih išlo je iz subvencije“.
Direktor marketinga Komercijalne banke Goran Milićević ističe u izjavi za naš list da će njihovi klijenti dobiti mogućnost grejs perioda od godinu dana i da će ta ponuda važiti ne samo za subvencionisane, već i za druge stambene kredite. U svemu ostalom, subvencionisani krediti će se odobravati u skladu sa uslovima koje je propisala država.
U Banci Inteza ističu da su prethodne godine bili najaktivnija banka u programu subvencionisanog kreditiranja i „apsolutno smo spremni da tako i nastavimo“. U ovoj banci su nam rekli da su tokom 2010. godine plasirali oko 24 miliona evra kroz ovaj model stambenog finansiranja i dodaju da imajući u vidu veliko interesovanje koje je vladalo prošle godine „nema sumnje da će i ove godine veliki broj građana nastojati da na ovaj način reši svoje stambeno pitanje“.
Slično viđenje imaju i u Rajfajzen banci u kojoj očekuju da će biti interesovanja za subvencionisane stambene kredite i dodaju da o konkretnim detaljima koji će važiti i eventualnim olakšicama još ne mogu da govore pošto se ponuda tek sastavlja.
Danas
Beograd - Banke se uveliko spremaju za početak ovogodišnjeg programa subvencionisanih stambenih kredita, koji će za razliku od prošle godine biti odobravani pod lošijim uslovima za građane, pošto je država odlučila da smanji svoje učešće u finansiranju sa 20 na 15 odsto i da prestane sa odobravanjem grejs perioda do kraja 2012. godine, odnosno sa plaćanjem kamate umesto građana. Time se višestruko povećava visina rata koje će budući vlasnici stanova morati da plaćaju u prvom periodu otplate kredita, a i učešće će sada biti 10, a ne pet odsto. Upravo zato, mnoge banke razmišljaju o načinima da kupcima olakšaju nabavku nekretnina, zbog čega su pojedine već odlučile da klijentima same ponude određeni grejs period tokom kojeg neće plaćati kamatu. Kako saznajemo, neke banke spremaju i dodatni paket usluga uz kredit.
Iako su uslovi sada oštriji, u bankama ipak očekuju dobro interesovanje građana, prevashodno zbog toga što je državna subvencija i dalje najpovoljnija mogućnost za kupovinu sopstvenog stana. Nenad Lučić, ekspert za razvoj proizvoda Folksbanke kaže za Danas da će njegova kuća i ove godine učestvovati u Vladinom programu subvencionisanih kredita i da će ponuda „biti definisana u skladu sa uredbom“.
- Glavna olakšica je učešće države, koje je istina manje u odnosu na prethodnu godinu, ali još uvek predstavlja glavni benefit koji ide u prilog subvenciji - smatra Lučić.
Komentarišući očekivani nivo interesovanja za novim kreditima, ovaj stručnjak napominje da program podrške građevinskoj industriji kroz dugoročno stambeno kreditiranje podrazumeva niz uslova „koji su svakako ograničavajući faktor“. Prema njegovim rečima, tu se pre svega misli na to što predmet kupovine mogu biti samo novoizgrađeni objekti, odnosno objekti u postupku izgradnje, ali i na to što postoje uslovi u vezi starosti i visine primanja podnosioca zahteva. Zbog toga, kako ilustruje Lučić, „od ukupnog broja odobrenih stambenih kredita u 2010. godini, oko 25 odsto njih išlo je iz subvencije“.
Direktor marketinga Komercijalne banke Goran Milićević ističe u izjavi za naš list da će njihovi klijenti dobiti mogućnost grejs perioda od godinu dana i da će ta ponuda važiti ne samo za subvencionisane, već i za druge stambene kredite. U svemu ostalom, subvencionisani krediti će se odobravati u skladu sa uslovima koje je propisala država.
U Banci Inteza ističu da su prethodne godine bili najaktivnija banka u programu subvencionisanog kreditiranja i „apsolutno smo spremni da tako i nastavimo“. U ovoj banci su nam rekli da su tokom 2010. godine plasirali oko 24 miliona evra kroz ovaj model stambenog finansiranja i dodaju da imajući u vidu veliko interesovanje koje je vladalo prošle godine „nema sumnje da će i ove godine veliki broj građana nastojati da na ovaj način reši svoje stambeno pitanje“.
Slično viđenje imaju i u Rajfajzen banci u kojoj očekuju da će biti interesovanja za subvencionisane stambene kredite i dodaju da o konkretnim detaljima koji će važiti i eventualnim olakšicama još ne mogu da govore pošto se ponuda tek sastavlja.
Danas